Invest21 *미완 - [재테크 기본] 다른 사람들의 전략 정리 - 1 카톡방1에서 수집 1. 시장에서 주목받아서 튄 후 조정받는 종목 중 소재랑 재무구조 살펴본 후 선정 2. 전체 포트폴리오의 50%이상을 채권으로 채운 다음, 나머지 50% 중 주식 비중을 선정, 주식 비중에서는 *바벨전략으로 성장주/가치주 나눠서 배분. - 경험적으로 가치주가 흥할때는 성장주가 지옥, 성장주가 흥할 때는 가치주가 지옥으로 가더라. 그렇기에 가치주와 성장주를 확실하게 구분한다. (성장주는 네이버, 셀케 등 실적 대비 시장에서 받는 벨류에이션이 높은 종목) - 실적 모멘텀 기준으로 투자하는 종목은 익절 25%, 손절 8% 전략을 반드시 지킴. *바벨전략: 투자의 스펙트럼에서 중간은 버리고 양 극단의 선택만 하는 것, 위험도 중간인 자산은 넣지 않고 안정성이 높은 자산과 High-risk Hi.. 2020. 7. 15. [부동산] 기초적인 용어 정리 1 - 용적률과 건폐율 사야하는 아파트들에 대해 공부를 하면서, 입지에 대해서만 알아보다보니 기초가 너무 부족한 느낌. 그래서 부동산 관련 책, 사이트들을 보면서 나오는 단어들을 공부하며 정리해본다. 건폐율 = (건축면적 / 대지면적) * 100 - 대지 면적 대비 건축면적의 비율 - 건출물의 과밀을 방지하여 일조, 채광 통풍 등의 환경을 조성하며 재해 발생시 소화, 피난 등에 필요한 공간 확보 - 보통 건폐율이 높은 토지가 대지를 효율적으로 이용할 수 있는 것이기 때문에 가격이 더 높다. 용적률 = (건축물의 *연면적 / 대지면적) * 100 - 쉽게 말해 각층 바닥면적의 합계, 보통 용적률이 높다는 것은 층수가 높다는 것을 의미한다. - 따라서, 토지 활용성이 높은 것이라 용적률 높은 토지가 가격이 높다. *연면적 = 각층.. 2020. 7. 5. [부동산] 대전 갑천친수구역 1블럭 청약, 내용 정리 대전으로 돌아오기 전에 보던 가수원동, 원신흥동을 기억하다가 접한 도안은.... 정말 신세계였다. (사실 가수원동과 원신흥동과 달리 도안이라는 네이밍도 기가 멕힌것 같다... 뭔가 막 이쁠 것 같아) 판교에 잠시 있을 때 느꼈던 그런 Fancy함을 대전에서 느낄 수 있다니!!! 그런데 심지어 4년전에 중단되었던 친수구역... 도안 호수공원이 환경부 승인이 되며 갑천 1블럭이 올해 7~8월에 분양 예정이라고 한다. 위의 지도에서 빨간색으로 표시한 부분이 이번에 예정된 갑천친수구역 1블럭! 이 계획에서 가장 눈에 띄는 것은 아래 파란색으로 표시한 호수공원 부지 부분! 개인적으로 대전에서 초중고를 다니고 서울에서 10년 지내다가 내려오니 가장 아쉬웠던 부분은.. 망원 자취방 앞에 있던 망원유수지.. 세종 친구.. 2020. 6. 23. [부동산] 617부동산대책.. 내용정리와 대응 (대전 청약조건) 더보기 2020/05/17 - [재테크] - [부동산] 청주 오창 방사광 가속기, 내용과 투자 목표 설정 [부동산] 청주 오창 방사광 가속기, 내용과 투자 목표 설정 2020년 5월 8일 오전 11시쯤, 4세대 원형 방사광 가속기 구축 사업 시행지역으로 오창이 최종 선정 (사족: 나주가 유력하다 했는데, 갑자기 청주로 발표, 오창과 나주가 각각 반대의미로 난리남) 오� hobby-weighted.tistory.com 2020/05/26 - [재테크] - [부동산] 대전 둔곡지구 우미린 청약, 내용 정리와 목표 설정 [부동산] 대전 둔곡지구 우미린 청약, 내용 정리와 목표 설정 대전에 오래 산 사람들이면, 요즘의 대전을 보며 아마 모두 같은 생각을 했으리라고 생각한다. '아니 풋살장 하나에 허허벌판이던 봉.. 2020. 6. 21. [재테크지식] 실전퀀트투자(홍용찬, 2019) 정리 - 3 더보기 https://hobby-weighted.tistory.com/65 [재테크지식] 실전퀀트투자(홍용찬, 2019) 정리 - 2 더보기 https://hobby-weighted.tistory.com/64 [재테크지식] 실전퀀트투자(홍용찬, 2019) 정리 - 1 http://book.naver.com/bookdb/book_detail.nhn?bid=14436357 실전 퀀트투자 감정에 휩쓸리지 않고 미리 수익률.. hobby-weighted.tistory.com 지난 글에 이어서.. 1부와 2부의 내용은 Fundamental에 대해서도 공부가 필요했지만, 3~4부는 좀 더 단순하게, 하지만 충분히 의문을 가졌을 만한 내용을 스스로 답습하는 과정을 담고 있다. 3부 - 주가를 이용한 퀀트 10장. 주.. 2020. 6. 14. [재테크지식] 실전퀀트투자(홍용찬, 2019) 정리 - 2 더보기 https://hobby-weighted.tistory.com/64 [재테크지식] 실전퀀트투자(홍용찬, 2019) 정리 - 1 http://book.naver.com/bookdb/book_detail.nhn?bid=14436357 실전 퀀트투자 감정에 휩쓸리지 않고 미리 수익률을 확인하고 투자하는 방법, 『실전 퀀트투자』 『실전 퀀트투자』는 제목처럼 실전에서 일반인 및 hobby-weighted.tistory.com 지난 글에 이어서 !! 이 책은 1장에 퀀트의 기본 지식과 용어들을 정리하고, 2장부터 마지막장까지는 여러 지표 혹은 키워드에 따른 종목들의 grouping을 통해 어떤 녀석들이 초과수익(혹은 알파)를 달성할 수 있는 지를 백테스팅해보면서 검증하는 과정으로 구성되어있다. 지표들은 크게.. 2020. 6. 11. [재테크지식] 실전퀀트투자(홍용찬, 2019) 정리 - 1 http://book.naver.com/bookdb/book_detail.nhn?bid=14436357 실전 퀀트투자 감정에 휩쓸리지 않고 미리 수익률을 확인하고 투자하는 방법, 『실전 퀀트투자』 『실전 퀀트투자』는 제목처럼 실전에서 일반인 및 전문 투자자도 쉽게 퀀트투자를 시작할 수 있도록 만들어 book.naver.com 늘 "공부해야지" 하지만 기회를 놓치기 싫어 늘 급급하게 돈부터 넣고 봤는데 다시 첨부터 차근차근 기초 다져나가 보자. 이번에는 홍용찬 님의 '실전퀀트투자' 1장. 계량투자(퀀트투자) 이해하기 주관적 판단을 완전히 배재하고 객관적인 것만(숫자!!)을 이용해서 투자하는 것 주식시장의 미신들의 존재 이유 from 켄 피셔 '3개의 질문으로 주식시장을 이기다' 첫째, 상식으로 보이는 것들.. 2020. 6. 10. [자산관리] CMA통장 종류와 20년 5월 기준 괜찮은 상품 정리 사회초년생으로서 적금풍차돌리기를 하면서 소비를 컷팅하고, 일부 발생한 목돈은 예금으로 묶어가면서 시드를 모으고 있다. 그런데 요즘 부동산과 주식 시장에 대한 관심으로, 예적금으로 묶어버렸을 때의 불편함 그리고 천만원을 반년동안 넣은 예금이 이자로 만원 준 것을 보고 정이 뚝 떨어져서 다른 보관 수단을 찾아볼 수 밖에 없었다. 위 예적금을 대신할 수단으로는 당연 CMA 통장을 추천하더라 일단, CMA란 Cash Management Account, 즉, 자산관리계좌로 CMA통장은 일반 예금보다 수익률이 높으면서, 적금에 비해 입출금이 자유롭다는게 이득 종금형 CMA (주체가 종합금융회사) - 영업자금 조달을 위해 자기신용으로 융통 어음 발행, 일반 투자자에게 매출ㄹ하는 1년 미만의 단기 상품 - 원금에 손실.. 2020. 5. 28. [부동산] 대전 용문동 재건축 청약, 내용 정리 용문역 근처는 사실 동네 분위기만 봤을 때 딱히 엄청난 메리트가 있어보이지 않았다. (탄방역-용문역 사이에서 학원을 다녔었는데, 노후화된 건물도 많았고 뭔가 개인적으로 동네의 느낌이 별로였달까) 하지만 바로 근처에 먼저 분양된 e편한세상둔산이 분양 이후 엄청난 떡상을 이루면서, 첫 분양 찬스의 후보로서 다시 한 번 저울질을 하기위해 주변을 정리해보았다. 위치는 탄방역 8번 출구 방향의 구역, 막상 주변에 있는 시설들을 표기해보니 의외로 또 나쁘지 않아 보인다! 1. 비록 초품아까지는 아니지만 근처에 있는 탄방초와 대전 명문 충남고 - 이걸로 학군도 어느 정도는 커버되지 않을까? 2. 근접한 거리의 롯데백화점 - 백화점들 중에서는 후달리다지만 그래도 백화점! 3. 가까운 남선공원과 유등천 - 요즘 지나가면.. 2020. 5. 27. 이전 1 2 3 다음
