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[부동산] 부동산경매, 무작정따라하기 - 3 2020/07/18 - [재테크_1 - 부동산] - [부동산_경매] 부동산경매, 무작정따라하기 - 1 [부동산_경매] 부동산경매, 무작정따라하기 - 1 https://book.naver.com/bookdb/book_detail.nhn?bid=15342400 부동산경매 무작정 따라하기 시장의 흐름과 상관없이 경매 공부는 늘 필요하다!물건 고르기, 권리분석, 현장조사, 입찰, 명도까지 부동산 경매의 A T. hobby-weighted.tistory.com 2020/07/21 - [재테크_1 - 부동산] - [부동산] 부동산경매, 무작정따라하기 -2 [부동산] 부동산경매, 무작정따라하기 -2 2020/07/18 - [재테크_1 - 부동산] - [부동산_경매] 부동산경매, 무작정따라하기 - 1 [부동산_경매] .. 2020. 7. 25.
[부동산] 부동산경매, 무작정따라하기 -2 2020/07/18 - [재테크_1 - 부동산] - [부동산_경매] 부동산경매, 무작정따라하기 - 1 [부동산_경매] 부동산경매, 무작정따라하기 - 1 https://book.naver.com/bookdb/book_detail.nhn?bid=15342400 부동산경매 무작정 따라하기 시장의 흐름과 상관없이 경매 공부는 늘 필요하다!물건 고르기, 권리분석, 현장조사, 입찰, 명도까지 부동산 경매의 A T. hobby-weighted.tistory.com 이전 글에서는 개괄적인 내용이었지만, 이번부터는 본격적인 경매 절차에 대해! 우선 권리분석으로 시작 19. 집의 이력을 한눈에 파악하는 권리분석은 필수다. - 경매는 배당순서대로 배당, 앞선 권리가 있다면 보증금을 받지 못할 수도! - 누구와 함께 샀는지 .. 2020. 7. 21.
[부동산_경매] 부동산경매, 무작정따라하기 - 1 https://book.naver.com/bookdb/book_detail.nhn?bid=15342400 부동산경매 무작정 따라하기 시장의 흐름과 상관없이 경매 공부는 늘 필요하다!물건 고르기, 권리분석, 현장조사, 입찰, 명도까지 부동산 경매의 A TO Z! book.naver.com 준비마당 - 부동산 경매 맛보기 경매 - 국가기관이 주체가 되는 공경매 / 개인이 주체가 되는 사경매 공경매는 법원에서 처리하는 법원경매와 기타 기관에서 처리하는 공매로 나뉨 법원경매에서 법원은 채무자의 물건을 매각하여 채권자에게 돈을 돌려줌 (법원에 올라오지만 여러 사설 사이트에서 매물 확인 가능한듯, 나는 www.onbid.co.kr 여기에 가입되어 있어 여기서 이용 중) 법원경매는 임의경매와 강제경매로 또 나뉘어지긴.. 2020. 7. 18.
[재테크 기본] 경제 기본 상식 공부 소득을 가능케 하는 요소들은 기본적으로 3가지. 1. 노동 - 근로소득은 수입을 늘이면서 지출을 줄여야 모으는 것이 가능. - 이것이 근로소득의 한계기 때문에, 종잣돈 만드는 것은 가능하지만 특정 수준 이상은 어렵다. 2. 토지 - 부동산을 통한 임대소득 혹은 매매 차익을 통한 수익 3. 자본 - 이자와 배당 등을 통한 금융 소득 -> 여기서 2, 3을 통해 불로소득을 만든다면 경제적 자유를 얻는 것이 가능하다. 다 모은 다음에 투자를 시작하는 것이 아니라, 모으면서 해야 한다. - 실행할 마음이 있는지 의지의 문제. 금융목표와 목표금액 저축 가능금액이 얼마인지, 어떤 자금을 모을 것인지 1년뒤, 2~3년 뒤 각각 어떻게 모을 것인지 구체적으로! 자산과 부채 자산은 주머니에 돈을 넣어주는 것(e.g., .. 2020. 7. 16.
*미완 - [재테크 기본] 다른 사람들의 전략 정리 - 1 카톡방1에서 수집 1. 시장에서 주목받아서 튄 후 조정받는 종목 중 소재랑 재무구조 살펴본 후 선정 2. 전체 포트폴리오의 50%이상을 채권으로 채운 다음, 나머지 50% 중 주식 비중을 선정, 주식 비중에서는 *바벨전략으로 성장주/가치주 나눠서 배분. - 경험적으로 가치주가 흥할때는 성장주가 지옥, 성장주가 흥할 때는 가치주가 지옥으로 가더라. 그렇기에 가치주와 성장주를 확실하게 구분한다. (성장주는 네이버, 셀케 등 실적 대비 시장에서 받는 벨류에이션이 높은 종목) - 실적 모멘텀 기준으로 투자하는 종목은 익절 25%, 손절 8% 전략을 반드시 지킴. *바벨전략: 투자의 스펙트럼에서 중간은 버리고 양 극단의 선택만 하는 것, 위험도 중간인 자산은 넣지 않고 안정성이 높은 자산과 High-risk Hi.. 2020. 7. 15.
[상담후기] 한경금융서비스 재무상담 후기 입사 후 1년 즈음 적금도 많이 들고, 여러 경제 상품들도 알아보다보니 자연스럽게 광고전화, 문자가 많아졌다. 그 중 한국경제 금융서비스라는 곳에서 재무설계 서비스를 해준다는 연락이 와서 이 참에 한 번 설명이나 들어보자 싶어서 예약을 잡고 갔다. 상담 날짜를 잡으니, 미리 작성할 서류를 보내준다. 왠지 저작권이 걸릴 것 같아 문서로 업로드하긴 좀 그러니.... 간단히 정리하면 재무 목표와 현재 재무상태(정기/비정기 소득과 지출내역, 자산현황)를 조사한다. 위치는 강남 한복판 큰 건물인데, 셔터가 내려가서 뒷 쪽문으로 들어가는데 여기부터 느낌이.. 작성할 서류를 보내준 담당 컨설턴트가 문을 하나하나 열어주며 사무실에 들어가니, 작은 프레젠테이션 룸에, 내가 작성해서 보낸 서류를 기반으로 작성한 피피티가 .. 2020. 7. 14.
[튜닝DIY] 에이프 구조변경 후기 19년도 2월에 취업후 연수를 다녀오니, 주차장에 잘 세워둔 나의 귀여운 에이프에 딱지가 붙어있다.. 불법구조변경이 의심되니 언제까지 구조변경을 하고 서에 신고하라고... 물론 구조변경 안한 것은 어디까지나 불법이지만 ㅠㅠ 그래도 안타서 주차장에 안쪽까지 넣어둔 녀석한테까지 딱지를 붙여놓을 줄은 상상도 못했다..ㅠㅠ 뭐 어차피 피할수도 없고, "이전부터 구조변경을 해봐야겠다고 자료수집도 해보기는 했었으니까 이참에 질러버리자!" 고 결심을 하고 바로 준비를 시작했다. 당시에 판교에 내려가있어서 강남 자동차 검사소로 신청을 하기 위해 전화를 하니, 아래와 같이 친절하게 준비해야할 사항들을 이야기 해준다! [Web발신] 이륜차 튜닝 예약안내입니다. 구비서류는 아래와 같이 준비해주시기 바랍니다. 1. 튜닝 전·.. 2020. 7. 13.
[부동산] 기초적인 용어 정리 1 - 용적률과 건폐율 사야하는 아파트들에 대해 공부를 하면서, 입지에 대해서만 알아보다보니 기초가 너무 부족한 느낌. 그래서 부동산 관련 책, 사이트들을 보면서 나오는 단어들을 공부하며 정리해본다. 건폐율 = (건축면적 / 대지면적) * 100 - 대지 면적 대비 건축면적의 비율 - 건출물의 과밀을 방지하여 일조, 채광 통풍 등의 환경을 조성하며 재해 발생시 소화, 피난 등에 필요한 공간 확보 - 보통 건폐율이 높은 토지가 대지를 효율적으로 이용할 수 있는 것이기 때문에 가격이 더 높다. 용적률 = (건축물의 *연면적 / 대지면적) * 100 - 쉽게 말해 각층 바닥면적의 합계, 보통 용적률이 높다는 것은 층수가 높다는 것을 의미한다. - 따라서, 토지 활용성이 높은 것이라 용적률 높은 토지가 가격이 높다. *연면적 = 각층.. 2020. 7. 5.
[부동산] 대전 갑천친수구역 1블럭 청약, 내용 정리 대전으로 돌아오기 전에 보던 가수원동, 원신흥동을 기억하다가 접한 도안은.... 정말 신세계였다. (사실 가수원동과 원신흥동과 달리 도안이라는 네이밍도 기가 멕힌것 같다... 뭔가 막 이쁠 것 같아) 판교에 잠시 있을 때 느꼈던 그런 Fancy함을 대전에서 느낄 수 있다니!!! 그런데 심지어 4년전에 중단되었던 친수구역... 도안 호수공원이 환경부 승인이 되며 갑천 1블럭이 올해 7~8월에 분양 예정이라고 한다. 위의 지도에서 빨간색으로 표시한 부분이 이번에 예정된 갑천친수구역 1블럭! 이 계획에서 가장 눈에 띄는 것은 아래 파란색으로 표시한 호수공원 부지 부분! 개인적으로 대전에서 초중고를 다니고 서울에서 10년 지내다가 내려오니 가장 아쉬웠던 부분은.. 망원 자취방 앞에 있던 망원유수지.. 세종 친구.. 2020. 6. 23.

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